Témoignage client Régie des Bâtiments (Pacheco - Office des étrangers)

Madame Alba Martin Benet (architecte à la Régie des Bâtiments) sur la collaboration avec Beddeleem pour la rénovation de l'immeuble Belfius du Boulevard Pacheco pour l'Office des étrangers: "Agréablement surpris par la flexibilité de Beddeleem malgré les délais serrés."

En janvier 2018, Beddeleem a entamé la rénovation majeure de l'immeuble "Pacheco", près de la Tour des Finances à Bruxelles. Avec 12 étages, un rez-de-chaussée et 3 étages souterrains (pour une surface totale de 25.000 m²), il s'agissait d'un important projet de rénovation de l'immeuble de bureaux à achever dans un court laps de temps. En octobre 2018, l'Office des étrangers  devait pouvoir s'installer dans ses nouveaux bureaux. Il restait donc environ 10 mois à Beddeleem pour réaliser le travail.

"Et c'est ce qu'il a fait", déclare Mme Alba Martin Benet, qui a géré le projet pour l‘état, en tant qu'architecte à la Régie des Bâtiments. "J'ai été agréablement surprise par la flexibilité de Beddeleem. La date limite pour la rénovation des bureaux était fixée : en octobre, l'Office des étrangers devait quitter les anciens bureaux sous peine d'une amende, de sorte qu'il n'y avait pas de marge. De plus, une grosse fuite d'eau nous a causé une désagréable surprise. Mais le projet a été livré à temps pour le déménagement. Le client final était très satisfait du résultat."

Parachèvement total, les techniques incluses

Jochen Daneels, Directeur commercial et Dieter Daneels, Chef de Projet de Beddeleem : "Nous nous sommes occupés du parachèvement total, y compris toutes les techniques de ce projet "Nouveau Mode de Travail". L'entrepreneur général Les Entreprises Louis De Waele, retenu par appel d'offres, a fait appel à Beddeleem en raison du planning pour la réalisation complète du projet. Tous les produits Beddeleem ont été installés : cloisons amovibles JB, plafonds climatisants JB COOL, ensembles de portes JB DOOR, casiers JB LOCKERS, etc. Pour les lots techniques, nous faisons bien sûr toujours appel à un certain nombre de partenaires fiables. Après tout, les délais de mise en œuvre de plus en plus courts d'aujourd'hui ne nous permettent plus de travailler avec des parties arbitraires."

Défi

Alba Martin Benet : "Finaliser environ un étage par mois, ce fut un vrai défi. Beddeleem a fait l'analyse et a établi le planning avec moi, en tenant compte du timing très serré. Quels étages devaient être rénovés en priorité et lesquels en dernier (salles de sport et entrepôts). De plus, le déménagement devait être organisé à chaque étage, en parallèle aux travaux sur les autres étages."

"Beddeleem a toujours recherché le compromis lors des négociations avec les parties concernées. Le suivi du projet s'est très bien déroulé. Heureusement, pour une fuite d'eau importante, nous avons également pu faire appel à Beddeleem grâce à son expertise en matière de plafonds climatisants", explique l'architecte de la Régie des Bâtiments.

WTC III

Jochen Daneels conclut : "Une rénovation similaire de 20 étages de la tour WTC III à Bruxelles a d'ailleurs été réalisée en même temps.  Le projet vient de s'achever et, en plus de nos cloisons amovibles JB, nous avons également installé 21.000 m² de nos propres faux-plafonds métalliques JB CEILING, tout le mobilier sur mesure, casiers type JB LOCKERS, etc".

"En tant que fabricant ét entrepreneur de classe 8, nous occupons une position quasiment unique dans le monde de la construction. La réussite de ces rénovations totales renforce notre conviction que nous pouvons apporter une valeur ajoutée absolue au client".

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